trong thị trường BĐS quận 7 – phòng tập kết rất nhiều dự án công trình cao cấp, hiện đại và ngay trung tâm – việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành lựa chọn đáng cân nhắc với nhiều khách hàng. tuy vậy, Sài Gòn Mia không phải là cái tên duy nhất trong phương thức trung – cao cấp tại khu vực này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là các đối thủ cạnh tranh trực tiếp. bài viết tiếp sau đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với các căn hộ chung cư cao cấp cùng phương thức trên quận 7, magicvowel.com nhằm trợ giúp quý khách có cái ngắm khách hàng quan và đưa ra quyết định đúng chuẩn khi chọn thuê khu vực an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia gồm lợi thế “vàng” ở Trung Sơn
trong những Tại Sao làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là vị trí đắc địa ở trong trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – khu vực ngay cạnh giữa Q7 và Q.8, biện pháp Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với những căn hộ cao cấp như Sunrise City (nằm trên trục con đường Nguyễn Hữu Thọ) hoặc Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia toạ lạc yên tĩnh, không thật ngay đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh chóng cùng với trung tâm.
nổi bậc, cùng với địa điểm “giáp 3 quận” – Q.1, Q7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem lại cảm giác ở ngay trung tâm mà không cần chịu áp lực đè nén giao thông hoặc giá thuê quá cao giống như trên BĐS Phú Mỹ Hưng.
2. xây dựng cũng như tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình phong cách cổ điển, đẳng cấp
điểm nổi bật của thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là xây dựng phong cách xây dựng theo kiểu châu âu phong cách cổ điển – điều không phổ biến ở các dự án chung cư quận 7. trong những lúc Luxcity hay The Golden Star theo phong cách văn minh buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia mang lại cảm nhận hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng sang trọng.
lợi ích trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không thua kém những dự án khác. người thuê căn hộ Sài Gòn Mia hoàn toàn có thể sử dụng bể bơi tràn, khu vực thể hình, sân khu vườn trên cao, nhà trẻ, siêu thị mini… và cả khu vực Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia tất cả mật độ dân cư thấp hơn, tạo cảm thấy không gian riêng tư, thoáng mát.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá cạnh tranh
hiện nay, giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia xê dịch từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, hướng, nội thất. So với những dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại ưu thế tài chính rõ nét.
nổi bật, căn nhà 2 phòng ngủ full nội thất tại Sài Gòn Mia gồm giá mướn bình quân chỉ tầm 12 triệu/tháng, nhưng xây dựng và địa chỉ lại không hề thua kém các căn nhà từ 15–17 triệu trong địa điểm. cùng với giá cả hạn chế, người tiêu dùng rất có thể lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí vừa đáp ứng Trải Nghiệm ở chất lượng.
4. độ phủ sóng thiết kế cũng như nơi sống
Sài Gòn Mia được đầu tư bởi Hưng Thịnh – một chủ đầu tư chú ý đến thiết kế xanh và ích lợi. tổng diện tích thiết kế chỉ chiếm 35% tổng khuôn viên, phần còn lại dành cho cây xanh, mặt đường nội Sở, sân chơi và tiện ích. nhờ đó, thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp người dân hưởng lợi nơi sống trong lành, không thật xum xê.
trong những khi đó, một số trong những dự án công trình cùng phân khúc như Sunrise Riverside hay Eco Green tất cả độ phủ sóng căn nhà cao hơn nữa, con số người ở lớn hơn, dẫn cho hệ thống thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, không gian công cộng bị hạn chế.
5. an ninh cũng như quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Nguyên Nhân khác làm nhiều du khách hàng lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là dịch vụ quản lý chuyên nghiệp hóa, giám sát 24/7. cư dân ra vào bằng thẻ từ, bao gồm camera giám sát sống hiên chạy, tầng hầm dưới đất cũng như sảnh. ngoài ra, phí điều hành trên Sài Gòn Mia dao động tầm 10.000đ/m2 – mức thích hợp vào phân khúc trung cao.
So với cùng một số căn hộ khác, nơi gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ mang lại 18.000đ/m2 như The Infiniti hay Midtown), thuê căn hộ Sài Gòn Mia mang lại lợi ích tài chính dài hạn rộng, nhất là với gia đình sinh sống lâu dài.
6. hiệp hội cư dân: thân thiện, hiện đại
Khác với khá nhiều căn hộ rộng lớn bao gồm mật độ quần chúng cao, nhiều phần khi là dịch vụ thuê mướn ngắn hạn hoặc người nước ngoài, cộng đồng người dân tại Sài Gòn Mia chủ yếu khi là gia đình trẻ, chuyên viên công sở cũng như người kinh doanh chắc chắn. nhờ vậy, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn, cũng như có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là chọn về không gian sống, mà còn phải là lựa chọn về không gian sống – khu vực tất cả hàng xóm thanh lịch, phục vụ thiên nhiên và không gian cộng đồng êm ấm.
7. tiềm lực dịch vụ thuê mướn lại và dự án
với vị trí gần nội khu, tham gia thuận tiện đến những trường quốc tế giống như RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để cho thuê lại rất đơn giản ra hàng. những căn hộ studio hay 1 phòng nghỉ nổi bậc phù hợp cho học sinh sinh viên quốc tế, giảng viên, hoặc người đi công tác dài hạn.
trong lúc một trong những dự án khác trên Q7 còn trong tiến trình bàn giao hoặc đang được thiết kế (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia đã hoàn thành và chuẩn bị khai quật ngay, trợ giúp người thuê hay người tiêu dùng chưa mất thời gian mong chờ.
8. cơ sở giao thông và tham gia địa điểm
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với sự các bạn sẽ thuận tiện kết nối mang đến Q1, Q5, Q7 chỉ vào 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 đường quan trọng trợ giúp người dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn những nội khu khu thương mại, khám đa khoa, khu trường học, và Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng rộng lớn là tuyến Metro số 4 sau này dự định gồm trạm ngay khu vực Trung Sơn, khiến giá trị căn nhà thuê mướn trên Sài Gòn Mia sẽ còn tăng nhanh trong khoảng time tới.
9. đánh giá tổng thể: tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia?
nếu đánh giá về địa điểm, tiện ích, túi tiền cũng như tiện nghi sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là lựa chọn thăng bằng và thông thái. Người đi làm việc tại nội khu, gia đình trẻ, sinh viên nước ngoài hay người cô quạnh đều có thể dễ dàng kiếm được căn nhà hợp lý tại đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, hiếm hoi dự án trên quận 7 rất có thể đem lại những lợi thế đồng đều như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” như các siêu dự án công trình của Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia điển hình với việc chỉn chu, xây dựng đẹp và không gian sống tuyệt vời, nổi bậc hợp lý cho người đang được tìm nơi thuê căn nhà dài hạn tại Q7.
10. so sánh chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc dựa vào chủ đầu tư sự uy tín
Một yếu tố không hề bỏ lỡ khi lựa chọn thuê căn nhà là một tiện nghi quy hoạch cũng như tin cậy chủ đầu tư. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – trong số những đơn vị tất cả kinh nghiệm vào nghành nghề Bất Động Sản Nhà Đất, nổi bật cùng với hàng loạt dự án hoàn thiện đúng quy trình, quy hoạch ăn khớp cũng như phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.
so sánh với những dự án công trình khác vào địa điểm giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hoặc The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy bao gồm độ lớn bé thêm hơn nhưng đc hoàn thiện với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống hút giỏi, xây dựng biện pháp âm hiệu quả cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường đánh giá cao sự ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng và chất lượng cửa sổ, ban công.
11. so sánh tiện ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng cơ sở trung tâm Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ngay trục Nguyễn Hữu Thọ hay Nguyễn Lương Bằng – những tuyến đường chính của Q.7 – nhưng lại giáp Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những tiện ích ngoại vi sang trọng như:
- thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- cửa hàng Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hoặc Hưng Phát Silver Star – thường phải dịch chuyển xa rộng nhằm sử dụng các dịch vụ này – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách thời gian đi lại đáng kể, nổi bậc hợp với người làm công việc ở vị trí chính giữa hay gia đình gồm con nhỏ tuổi.
12. hợp lý các đối tượng người tiêu dùng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ tuổi, Chuyên Viên quốc tế
Một điểm mạnh rộng lớn của dự án công trình này khi là thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng người dùng thuê. cùng với căn hộ 1 phòng nghỉ diện tích từ 45–52m², những bộ đôi trẻ hay người cô quạnh rất có thể thụ hưởng nơi ở riêng tư, chất lượng, tất cả thiết kế bên trong.
những căn nhà 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời với gia đình gồm trẻ con, nổi bậc khi căn nhà tất cả sân chơi trẻ con, trung tâm sinh hoạt cộng đồng cũng như thị trường an ninh. ngoài ra, địa điểm ngay những trường nước ngoài còn làm Sài Gòn Mia thu hút các chuyên gia quốc tế, giảng viên ĐH hoặc gia chủ công tác ngắn hạn trên TP.HCM.
So với những dự án như Sunrise Riverside hoặc The Golden Star, Sài Gòn Mia bao gồm tổ chức cơ cấu căn nhà linh động cũng như diện tích S đa dạng rộng, giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh tiềm năng giữ giá bán và đội giá thuê
môi trường cho thuê căn hộ tại Q.7 vốn biến động đi theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án giữ lại giá bán ổn định trong 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi các khu vực như nhà Bè, huyện bình chánh đang bùng nổ dự án công trình còn mới, thì giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia vẫn giữ lại mức độ cạnh tranh cũng như bao gồm xu hướng tăng nhẹ.
Lý Do chính nằm ở chất lượng hoàn thiện tốt, cộng đồng chắc chắn và vị trí gần nội khu. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp hơn nhưng giá mướn lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận an tâm cho cả người thuê ở dài hạn cũng như nhà đầu tư dịch vụ thuê mướn lại.
14. so sánh Chi tiêu sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm ngân sách tổng giá cả
bên cạnh tiền thuê căn nhà, người thuê còn suy nghĩ Ngân sách hội họp hàng tháng giống như điện, nước, giữ xe, phí quản lý, Internet, lau chùi và vệ sinh… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Chi phí gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm chi phí hơn đáng chú ý so với các chung cư chất lượng cao khác gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, gần vào không gian Sài Gòn Mia tất cả shop mini, tiệm tạp hóa, quán cà phê, trợ giúp người thuê không cần đi xa để thương mại mỗi ngày. so sánh với những dự án công trình chỉ mất lợi ích trung tâm mà không có siêu thị tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ dàng hơn hẳn vào hội họp thường ngày.
15. Dùng thử trong thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
nhiều người ở hiện tại san sẻ rằng khi mới mẻ lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, chúng ta chỉ hy vọng một không gian sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng sinh sống thì lại muốn sống dài lâu. Điểm cộng rộng lớn khi là tập hợp điều hành chuyên nghiệp, bảo vệ thiên nhiên, giải quyết sự cố nhanh, cũng như nhất là không gian sống trong sạch, ít ồn ào, không gian thoáng đãng nhờ vào ngay dòng sông Ông Chủ Lớn.
Một khách mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi mỗi ở ở Luxcity và Sunrise City. cả hai đều ổn, nhưng sau khi chuyển sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi nhìn thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng cư dân và cảm nhận ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn nhà nên toàn bộ thứ nhẹ dịu, không trở nên quá tải vào khung giờ cao điểm.”
16. ưu thế đối với căn hộ còn mới xây không hoàn thành
trong bối cảnh thị trường quận 7 đang phát triển nhanh gọn với các siêu dự án công trình giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hoặc Empire City… đa số chúng ta băn khoăn nên chờ các dự án mới hoặc lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
lời đáp nằm ở sự phù hợp cũng như tiềm năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. các dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa có cộng đồng người dân phù hợp, tiện ích chưa vận hành tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia được cho phép người thuê hưởng thụ ngay môi trường sống chất lượng, không cần “chờ đợi tương lai” như ở các dự án công trình mới mẻ.
kết luận
atviagrmenrx.com vào hoàn cảnh môi trường thuê mướn đang dần bão hòa, việc chọn nơi ở thích hợp không chỉ dựa vào giá bán mà còn phải dựa vào chất lượng sống lâu dài. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế vệ địa thế, thiết kế, ích lợi cũng như mức giá phù hợp – là lựa chọn sáng giá vào phân khúc căn hộ cao cấp cỡ trung tại Q7.
Dù quý khách là người thuê để ở hay thuê để đầu tư tăng lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn là quyết định chính xác nhờ vào mức ổn định, tiềm năng tăng giá và cộng đồng dân cư hiện đại.
